2020年5月广州市体育西商圈写字楼市场租赁情况

2020年5月广州体育西商圈 在写字楼租赁商圈热度榜中位列第18名（名列来源于3房网第2020年第20周的名列数据），写字楼租赁均价108.17元/㎡·月，环比下跌12.07%，写字楼出售价格46990元/㎡，环比下跌0.65%，静态投资回报率大约为36年。该商圈共计写字楼楼盘4个，热度较高的楼盘包括：红盾大厦、三新的大厦、骏汇大厦写字楼。（一）红盾大厦写字楼房源上海证券交易所量为191套，其中写字楼租赁为191套，写字楼租赁均价89.05元/㎡·月，环比下跌0.6%。地址为体育西路57号，楼盘的总层数为28层，建筑面积28000㎡，开发商为广东瑞华建筑有限公司。

【查阅该楼盘信息】（二）三新的大厦写字楼房源上海证券交易所量为11套，其中写字楼租赁为11套，写字楼租赁均价104.97元/㎡·月，与上月持平。地址为黄埔大道西33号，楼盘的总层数为30层，建筑面积39200㎡，标准层面积1400㎡，开间面积170㎡，标准层高3.90m，开发商为广州三新的实业总公司，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下191个。

【查阅该楼盘信息】（三）骏汇大厦写字楼，写字楼租赁均价141.67元/㎡·月，环比下跌81.63%。地址为天河体育西路5-9号，建筑面积65200㎡，占地面积8405㎡，开发商为广州市高展城市房产有限公司，物业费2.3元/平米·月。

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